Se trata de un predio de 1.063 hectáreas, ubicado sobre ruta 3, al oeste, con 70% de aptitud agrícola; el negocio está a cargo de Indarte & Cía.
El escritorio Indarte & Cía llama a licitación para el arrendamiento de un establecimiento agrícola-ganadero, de 1.063 hectáreas, ubicado entre Paysandú y Salto. “Para hacer una licitación la oferta debe ser muy atractiva, y este es el caso”, dijo a Agronegocios Sarandí el Ing. Agr. Fernando Indarte, director de Indarte & Cía.
Se trata del establecimiento El Caranday, de la familia Graffin, que estaba en funcionamiento, y que se arrienda por motivos sucesorios. El ganado, que era excepcional, se liquidó en Plaza Rural, señaló Indarte.
El predio está entre Paysandú y Salto, sobre ruta 3, unos 15 kilómetros hacia el oeste. “Tiene excelente ubicación, excelentes accesos. Es un campo que tiene aproximadamente 70% de aptitud agrícola, pero también se puede hacer pasturas.
Se plantean diferentes precios base, dependiendo de la explotación. “Las bases que se sugieren son las razonables, acordes al mercado. Son 45 kilos de novillo a campo natural, 65 kilos en las zonas donde se hagan pasturas y 450 kilos de soja por hectárea donde se realice agricultura”, detalló.
Agregó que el campo está “totalmente armado, con excelente infraestructura, todas las comodidades. Está todo muy bien mantenido, y diferenciada la parte agrícola de la ganadera”.
La apertura de sobres se realizará el miércoles 7 de agosto, ante escribano público. Los interesados en participar de la licitación, que quieran revisar el campo previamente, podrán hacerlo hasta el día anterior, coordinando con los integrantes de Indarte & Cía.
El mercado
Sobre el mercado de arrendamientos, Indarte señaló que “está tranquilo. Hay pedidos de campos, pero el arrendatario es cauteloso. Generalmente, cuando se hacen las cosas bien, se cuida el campo, se paga en fecha, el arrendatario sigue en el campo por plazos muy largos. Esa es nuestra experiencia”.
Pago en kilos de producto
Desde el año 2009, cuando cayó estrepitosamente el precio de la soja, los arrendamientos que se hacían en dólares pasaron a kilos de producto. También se habla de medianería, “pero no es lo que predomina”, dijo.
Confirmó que la moneda de pago actual es la producción, “Lo que se está produciendo sobre el campo son kilos de carne, si eso vale más se paga más renta y viceversa, eso es muy sano”, opinó.
También comentó que en el arrendamiento ganadero demoró un poco más imponerse el pago en kilos de producto, pero que en la actualidad también se hace de esa forma. “Ahora, con el valor del novillo gordo, los arrendamientos subieron a cifras importantísimas”, destacó.
