Los negocios de compra-venta de tierras durante el año pasado alcanzaron un precio histórico por hectárea: U$S 4.178, un valor 5% superior al alcanzado en 2024, según el registro de los últimos 25 años.
En su serie Precio de la Tierra, Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del MGAP informó que en el transcurso del 2025 se realizaron 1.718 operaciones de compraventa, vendiéndose 259 mil hectáreas por un monto total que superó los 1.081 millones de dólares, promediando los U$S 4.178 por hectárea. Ello significó una disminución del 31% del área comercializada respecto al año anterior
La superficie negociada fue de casi 259.000/has, una caída de 31% interanual. Los departamentos con mayor superficie operada fueron Paysandú, Durazno y Treinta y Tres, acumulando algo más de 81 mil hectáreas, 26% del total en la sumatoria.
En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Artigas con US$ 2.300/ha.
Desde el punto de vista del valor, los departamentos de Colonia, Soriano y San José, con promedios por hectárea de U$S 9.707, U$S 7.964 y U$S 6.842 /ha respectivamente, fueron los que obtuvieron precios promedios más altos.
Los técnicos de DIEA también informaron que los predios entre 10 y 100 hectáreas concentraron el mayor número de operaciones.
Fue en el segundo semestre donde se registró un 33% más de área comercializada si se lo compara con el primero (de 111 mil a más de 147 mil hectáreas) y con un precio promedio 2% superior a la media.
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